どうも中田敦彦です さあ今回のテーマは 積水
ハウス地面師詐欺事件ということで やって
まいりました みんな大好き地面師たちの
あの元ネタです 元ネタの事件があるんです
よね なんかうっすら聞いてた 皆さんも
ですね ついにそれを聞いてまとめてみよう
という話なんですよねえ 今年2024年
最も話題になったドラマ それはえテレビ
ドラマではなく Netflixのドラマ
だったんじゃないでしょうか そう地面師
たち ねえトヨエツさん綾野剛さん もう素晴らしく
ですね もうみんな素晴らしい演技でね
ハリソン山中 最もプリミティブで なんて
ものすごいこう話題になりました 7年前
2017年の事件なんですよ 比較的近く
ないですか 比較的近いですよね も大昔の
事件じゃないですよ 2017年なんてまだ
あの 私のRADIOFISH パーフェクト
ヒューマンの翌年ですからねえ いやそれで
も7年前といや パーフェクトヒューマン
もう8年前なんですか ということですけど
もね とはいえ2010年代後半 非常に最近
の話 何が騙されたの 誰が騙されたのと もう
タイトルにあるとおり 積水ハウスさんですよ
積水ハウスさんといえばですね もう本当に
その もう大手ハウスメーカーね ハウス
メーカー御三家の一角なんて言われるぐらい
みんな名前知ってる 大企業ですよね その
積水ハウスさんがどれくらい騙されたか
なんと被害総額が約55億5000万円と
とんでもないですね 大企業が何十億と騙さ
れてしまった これが衝撃なんですよ しかも
それが2017年 つい最近のことと 一体
それを騙したのは誰なの これをですね地面
師というですねグループ 地面師という詐欺
師たちが 騙したんだよということで地面
師って何ですか もう今年ね非常にあの
ワードとして 流行りましたけども この地面
師ってこ普段の生活で耳慣れないわけです
よねこの地面師っていうのはまさに地面を
使った詐欺師 土地の詐欺師っていうことな
んですけれども どういう土地詐欺を行うか
と言いますと まこの非常に価値のある土地
これ所有者がいるわけですよね この所有者
になりすまして 僕の土地だよと言ってです
ね 売ってあげるよ だからお金くださいって
もらうんですけど 偽物でした バイバって
いうことなんですよね つまりこれはですね
土地所有者なりすまし詐欺師なんですよ
うん でも簡単に言うけどそれ難しそうです
よね なんせ本人がいるじゃないかともう
本人にあなた何勝手にやってんのって出て
きそうですよね ですが うまいこと本人が出
てこれなさそうな状況の土地を探すわけ
ですよ 本人がこれちょっと 例えば病気で
倒れているとかですね もう放置されてると
か 身寄りがなくて周りの人があんまり連絡
してないとか そういうですね この人の偽物
立てても 本物にバレないよねという状況
うまく使い なりすますんですね えですが
そんなのちょっとなりすましたところで 顔
全然違うよねとか
証明書出してくださいよで 一発でバレ
ちゃうんじゃない そういうことがあります
よね これを巧妙にやり切るってんですよ
なんせ それは個人である犯罪ではないと
言われてるんですね つまり詐欺グループ化し
た集団犯罪であるということなんですよね
詐欺グループそれはどれぐらいの人数か
というと大体がですね 10人前後のチーム
になっていて しっかりと細かく役割分担
がされているということなんですね
この役割分担がされてる これどういう役割
なの これであの役があれの あの役が
あの なんて思い出すかもしれませんけど
もちろんこれ先に言っときますけど 見た
ことがある人も思い出して面白いし その上
で事実とのちょっとの差でなるほど なって
なれるし 見たことがない人もこんな事件が
あったのかって知った後で また
netflix見ても100倍楽しめます な
ので見たことある人もない人も この地面師
今年話題のですね 作品から 土地詐欺につい
て重要なことを学ぼうじゃないか という
ことですよね そしてこういった詐欺の
パターンを知ることが この後にですね人生
で何か騙されそうになった時に あ、これ聞い
たことがあるで 防ぐことができるんです
投資詐欺でもポンジスキームっていうの
やらせていただきました そして土地詐欺に
は地面師がいるんだよ これ頭に入れとく
だけでですね 非常にフィクションとして
楽しむだけではなく 今後の皆さんの人生を
守るというですね 重要な情報になりますの
で最後までお聞きいただければと思います
ここにはたくさんの人間心理をですね つい
た落とし穴 罠がいっぱいあるんですね その罠を
仕掛けるグループ どんな役割分担されてる
の ここがポイントなんですけど まずは
リーダー主犯格ですよね この主犯格のリー
ダーていうのは基本的に計画を全部立案
する人ですね これはこうした方がいい あれ
はああした方がいい あそこの土地を狙おう ああ
いう風に狙おうという形で 全てのプランを
考える人 つまり1番大変だし
最も罪が深い このね主犯格こそがですね
あのドラマで言うところの豊川悦司さんが
やった ハリソン山中ね 名前変でしたよね
ハリソン山中でいいんですか みたいな
そんな実は元ネタの名前がそういう
ちょっと日本人離れした名前なんですよね つまり
今回のですね積水ハウスの地面師
グループの主犯格 それが名前が内田マイ
クっていうんですって へえ内田
マイク ハーフの方なんですかと いや違う
らしいんですよ 元々はね もう純粋な日本
人で 違う日本名なんですよですが 犯行を
重ねていく中で 有名になっていくんですよね
地面師ってのはだんだん有名になってくんですよ
なんでかというとですね 逮捕されても立件
が難しかったりしてですね 出てきちゃうっ
ていうのあるんですよ 捕まえきれない罰し
きれない あいつがまたやってるはずなんだ
けどな ていううちに名前がどんどん有名に
なっていって で内田なんとかというですね
日本人名が だんだんと内田マイクという風
に名前がですね名乗るようになってですね
大物地面師という存在になってたそうなんですよ
難しいですね この詐欺っていうものそれを
ね 立証してね 起訴して なかなか難しいこの
内田マイク氏もですね あの逮捕も何度
かされてるんですよ 何度も逮捕されてるん
ですが ほとんどが不起訴に終わるっていう
ですよ つまり主犯格であるがゆえにですね
実行部隊にやらせており その実行部隊と
主犯との関係性を明確に証明できない
限り バツを与えることができないわけです
この明確に証明することが難しいように
プランを立ててる だから大物地面師として
何度も逮捕されてるけど なかなか罰する
ことができない これが内田マイク それと
同等にですね 今回の詐欺グループとしては
ですね北田文明氏というですね そういう
人もですね 大物として名をはせてるこの
2人のビッグ2 この地面師界隈では知ら
ない人がいないと 地面師界隈ってあるん
ですかと そのまあだから不動産界隈ですか
ねえ なんかそういう詐欺師いるらしいよ
ええ？なんて言って 超有名人がその内田マイクと
北田文明であったと でこの2人が両方とも
関わっていた事件であると はい この内田
マイク 基本的な出自で言うとですね あの
六本木とかで あの夜のお店とかの黒服から
そのキャリアがスタートしてるなんて
言われてるんですよね その黒服から
キャリアをスタートして ちょっと裏社会
の方に入りながら 不動産業に目覚めて
メキメキと頭角を表していった それが内田マイク
ある時はですね その地面師グルー
プっていうのが あつまる喫茶店やホテルの
場所でですね グループ分けされてですね
新宿グループ 池袋グループ 錦糸町グループ
なんて言ってですね 警察の捜査二課から
マークさるんですよね 捜査二課ってこと
ですよね 一課は聞いたことあるけどこれ
よくあるのが捜査一課 刑事ドラマですよね
これは殺人とかねそういう犯罪を扱う 捜査二課
ってのはこれ知能班 詐欺師たちを追うん
ですよ でこの捜査二課からマークされてる
のが地面師たちでこの地面師グループ 新宿
グループ 池袋グループ 錦糸町グループ
なんて言ってですね だんだんとグループ分けさ
れて それの頭目は誰なんだ その一時期の
池袋グループの頭目であったと目されてる
のがこの内田マイクらしいんですね そして
この北田文明もですね 地面師界隈で5
本の指に入ると だからナンバー5 ビッグ5
の1人であるという風に言われてる そんな
池袋グループのドンとですね 5本の指に
入る北田文明 この2人が関わっているぞと
いうことなんです 非常にだからこそ
でかい案件になってったのかもしれない
ですね 経験が豊富ってことです そして
そんな主犯格の下にいるのが 教育係って
やつですよね これは先ほどの主犯格の
ドラマ役をやったのが豊川悦司さん
ね トヨエツでしたけども この教育係というの
は なりすましの人がいるわけでしょ この
なりすましの人に対してもっとこうし
なさいああしなさいと 現場でも指揮をして
なりすましの演技指導もするなんていう
ですね 主犯格の右腕みたいな人 こう
いう人がですね 教育係と言われて
つまりドラマで言うとこの 綾野剛さんが
やってた役ですよね 非常にミステリアスな
役でしたけども この教育係って これ何を
するで誰なのかと言うと この実際の事件で
言うと小山操という方が やってたみたい
ですね この小山操 別名がカミンスカス
操 ちょっと待ってくださいと 急に何です
かと カミンスカスって何ですかという いや
これカタカナでカミンスカス操と途中から
名乗り始めるそうなんですね つまり内田
マイク カミンスカス操のようなですね 非常
にトリッキーな何人かよくわからない名前
というのが この地面師界隈で通り名になっ
てるらしいんですねえ
この私の授業においては 内田マイク氏の
ことは内田 小山操氏のことは小山 と
いうことで 一応マイクとカミンスカスは
一応頭の隅にだけ置いといてください
よろしくお願いします そしてここからが
面白いですよね そのなりすまし役を集めて
くるっていうですね 芸能プロダクションの
ようなことやってるのが手配師っていうん
ですよ これあのドラマの中で小池栄子さん
がやってた役ですね つまり成りすまし役
っていうのはです
ね 誰かに似てなきゃいけない その上で1番
ですね フロントに立ってやらされるわけ
ですから 実はなりすまし本人が1番
使い捨てなんですよ 事件によって案件に
よって変えてきますからね なのでその
使い捨てのなりすまし役っていうのをです
ね 見つけてくる どこから見つけてくるか ま
ドラマの中で温泉街とかね 行ってまして
ああいうところに行ってちょっと訳ありで
地元から離れて 温泉街で働いてるっていう
方がいるらしいんですよね そういう人たち
が結構お金を必要としてるっていう そこに
ですね あのちょっといいバイトがあるんだ
けどみたいな感じで 犯罪の末端をさせる
なんていう風に使うとすることもあれば
介護施設なんかを利用してる方ですね 非常
にこうちょっと もうちょっとあんまり
受け答えはっきりしてないみたいな そう
いう人たちを引っ張ってくる可能性もある
らしいんですよ というのもですね お金が
必要だっていう人 もしくはご高齢の人 この
ご高齢だっていうのがポイントでですね ま
要するにですね 所有者本人もご高齢で
健康に何か難があって現場に来れないから
偽物立てれるっていうパターンがあります
から そういう時にご高齢の人を引っ張って
きたい しかも捕まった時にですね 事件に
ついて全部喋れないぐらい あやふやな記憶
だったり受け答えがあんまりできてない人
の方が 捕まった時に都合がいいらしいん
ですよ でもなりすましなんですからね
受け必要ですけどね だからそういう時はですね
内縁の妻とか内縁の夫とか家族とか後見
人とかにですね 隣でボソボソ喋らせてです
ね 本人は朦朧としてる みたいなのでも
問題はないということですね そういう温泉
街で働てたりとか こう介護施設を利用して
たりとか そういう人たちをですね ひたすら
集めていた それが今回のグループで言うと
秋葉紘子という女性らしいんですね ひろこ
って書くんじゃないのと その糸偏に広の
これはひろこじゃないんですか これこうこと
読むらしいんですね 非常に今回ですね実際
のま犯罪グループのですね 名前の方が特徴
的すぎてびっくりしてしまうという そう
いうことは一応予告しておきます 現時点
ですでに 内田マイク カミンスカス操
そして秋葉紘子の時点で その引っかかり
続けてるというですね 全パーツが癖が
あるという そういう話なんですけども入っ
ていっていただきたいね 手配師がいる この秋葉
紘子という人は 池袋の女芸能
プロダクション社長なんていうね そんな
あだ名もあったみたいですね 芸能プロ
ぐらいですね ああいうタレントさんいるな
んて言ったらですね うちの事務所大きいからいるよ
なんていう感じで手配できるっていう
らしいんですね そして今回の件で
なりすまし本人のですね 今回
ターゲットになったのがとある旅館の女性
オーナーなんですけど この女性オーナーに
なりすましたのが 名前が羽毛田さん はけた
聞いたことないよ
はけたであってますか 羽田じゃなくて毛が
入るんですかと 羽と田んぼの間に毛が入る はけ
たです はけたさんがやってます そしてこの
はけたさんのクオリティがあまり高くなかっ
たらしくてですね 一応トークのサポート役
として 常世田さんというですね これも
内縁の夫という役を与えて その秋葉
紘子が見つけてきたのが 羽毛田さんと
常世田さんです
常世田 あってますか それ本当に 常田さんで
も世田さんでもなく 常世田ですね はいこの
羽毛田 常世田を集めてきたのが 秋葉紘子で
あり それを教育するのがカミンスカス操で
あるとそれを総指揮してるのが内田マイクと
北田文明であるということで ご記憶
いただければと思います なんせ
ものすごく複雑なチーム ここに書いてませ
んけれども その
本人偽造のパスポートとか 偽造の免許証
なんかを作る そういう道具屋って言われ
てる人とか この道具屋 工場とかですねえ
印刷屋なんていう名前で呼ばれたりもする
ことがあるみたいなですけど そういう印刷屋
道具屋 工場 そういう感じで偽造書類作る人
もいれば 連絡係とか運転係とか
そしてですね弁護士や司法書士なんですが
こういった犯罪グループの法律面を
サポートする 法律屋 なんてのもいるみたい
ですねえ いや弁護士とか司法書士とか 正義の
味方でしょ そんなことしないでよ なんて
いう風に思うかもしれませんけど いろんな
弁護士さんがいますから ちょっと
今生活も厳しいんです だからちょっとまあ
詐欺師ですけど助けます でも知らなかった
んですよ ていうですね 詐欺とは知らずに
助けてましたよ って言えるから助けて
るっていう弁護士さんもいるんですよ この
ポイントがですね 詐欺だったんですか 僕
知りませんでしたよ って言えるってこと
なんです これポイントは なんと手配役
もこの
法律屋
も なんだったら印刷屋ですらも 詐欺に
使われるとは思いませんでした なんか違う
目的だと思ってました 全体の計画なんて
もちろん聞いてませんよ って言えばですね
なんと罪は軽いらしいんです
よ なのでこの地面師グループを何度捕まえ
ても この主犯格が明確に全てを指示したん
だ という証拠を上げることができない限り 実際に
動いた末端は それぞれの役割 小さな役割
しかやってませんので 僕はそんな悪い人間
じゃありませんということ
で 非常にすぐに外に出てきてしまう そして
親玉を捕まえたところで この繋がりを立証
するのが ものすごく難しいと そういう話な
んですね さらに事態を難しくしてるのは
このグループとターゲットの間に入る中間
業者というポジションがあることなんですよ
偽物が偽物の所有者がですね 積水ハウス
に直接で売りたい 直接売ればいいんじゃ
ないですかと思いますよ でもここにですね
1個会社を挟むんですよ でこの中間業者は
まずポンって買うけど それをすぐに転売するっ
ていう動きを見せます そうすることでこの
中間業者
は 間のマージンを取れるんですよね 60億
で買うよ 70億で売るよって言ったらです
ね 10億円得しちゃうわけですね せどりみたい
なもんですよ 超大規模なせどりですよ
60億で買って 転売して 70億にする じゃ
なんでこんな転売者1人かます
の この会社は
例えばクリーンだとしたら クリーンな業者
が1回買って その上で大手に売るってなる
と 大手はクリーンな業者がしっかりと調査
して 買ったんだからということで 1回油断
するわけです
よ この会社がこの売り主が本物であること
を しっかりとリサーチして買ったんだから
うちもリサーチはするけど
1回信用のある会社が 買ってるもんね に
なるわけですよ ただこの中間業者がグルの
パターンがありますから
ね とはいえこの中間業者もちろん捕まった
ところで そんな詐欺師からなんてもちろん
買いません
よ 騙されてたんですよ僕も 善意の第3者
を装うことができるん
です この地面師詐欺グループというのは巧妙に
役割分担をされてい
つつ それぞれに僕は何も知らなかったん
ですよと 言える逃げ道を用意していること
で 結果的に主犯の証拠
をつかませづらくしてるんですよ 尻尾を掴ま
せづらい バラバラになりやすいという
グループの形なんです 非常に分解しやすい
グループで かつですねその子分たちは上と
の繋がりせえばらさなければ また仕事が
できるわけです
よ すぐに出てこれるんです 逮捕されても
起訴に至らないかもしれないんです 非常に
難しいですねこれが そういった主犯格 教育
係 手配師 なりすましそして中間業者に印刷屋
法律屋 運転手 連絡係こういった10
人前後のチームが ものすごい綿密な計画を
もとにですね ターゲットを狙うっていうん
ですよ
積水ハウスに売ろうかな あの大手に
売っちゃおうかな というぐらい魅力的な
土地だった そのターゲットはどこなのか
これ実際の積水ハウス事件の上でですね
このターゲットは海喜館
という旅館だったんですね
海が喜ぶ館とかいきかんじゃないんですか
うみきかんです 読み方もう毎回ちょっと難しい
ですね うんカミンスカス操こと小山操 それ
が狙った 内田マイクの指示を受けて狙った
そして秋葉紘子が 常世田と羽毛田を使って
狙った中間業者は普通です 生田です
ホールディングスの生田です ここだけ
はお休みポイントですね 北田文明さんと
生田ホールディングスの生田さんだけは
お休みポイントなんですけども 狙われたの
海喜館 はいそこの所有者は 海老澤佐妃子
文字が多いんだよね 6文字だった
海老澤だったら下の名前は2文字にできませ
んかと さきこにしたいのであれば
あのもう少しシンプルな字にできませんか
と その佐藤の佐と子供の子はいいんですけど
真ん中に妃という字が入ってるので
ちょっと癖があるにも関わらず 海老澤の澤
までが難しいというですね海老澤のさわをもう
簡単な方の沢使ってくれませんかという
そういったもう私のオーダーは一切
もちろん通りません あのそういう立場で
ありませんからね 海老澤さんと そのお
名前つける時に 海老澤ですか 3文字です
から 3文字でいいですか いやその澤の方
簡単な方にしませんか 誰の立場で言ってる
んですかということですから 海老澤さん これ
また長いんですよ この海喜館がいい
とこにあるんですね なんと五反田駅から
徒歩3分 もう駅前ですよ 五反田駅といえば
ね 東京の方分かりますけども 山手線の駅な
んですよ いい場所にありますよね 五反田
ちょうどいいですよね 品川からも行き
やすいということで 大阪から上京してきた
芸人の先輩がたくさん住んでました 品川
行きやすいねん ほんでいろんなええ店もあるし
な 言ってました
はい暮らしやすいという そんな五反田
繁華街もある五反田です その五反田賑わって
おりますけれども その五反田ですね徒歩3分
ですよ 山手線徒歩3分
敷地は600坪あります すごいですね
なんせですね 宴会 大宴会もできるような
大型の旅館なんですよね で立地もいいです
からまあ賑わっていたと 繁盛してたんです
ね この海老澤佐妃子さんが生まれた1944年
ね 戦時中ぐらいですかね 第二次世界
大戦終わるのは1945年ですから もう戦時中の
お生まれですけれども 1944年もう戦時中
の段階でからですね もうご両親が経営
なさってたんですね でまとにかくいい場所
にあるし 広いもんですから 繁盛していてま
ワイワイワイワイですね 勤め人のですね
宴会とかに使われてたらしいんですけれど
も 羽振りが良すぎてですね お父様が遊び
散らかしちゃうんですよねえ この海老澤さん
のお父様が遊び散らかしちゃって よそで
愛人を作って 家を出てしまうというですね
儲かりすぎた 家を出てしまう そしてその
愛人と息子を作ってですね 子供を産ん
でしまう 男の子を産んでしまうと
そしてもう戻ってこないとなって お母様と
その佐妃子さんだけがですね 残り お母様が
経営をやってたわけですね でもやっぱり
なんせ場所がいいですからものすごい繁盛
してた でそこから時を経てですね
1975年にお母様が他界してしまうと
とはいえ受け継いだ娘さんもです
ね それなりにこう経営はその続けてた
みたいなんですけども さすがに現代近く
なってくると老朽化してきてんですよね
さらにはですね 立地はいいけど駅前に
新しいタイプのビジネスホテルがたくさん
できたと かつてはライバルがいなかった
けれども新しくて綺麗なビジネスホテルでお客
さんを奪われた さらにはお父様もお母様も
いない中で老朽化していった施設 それが
残っていく だんだんと右肩下がりになって
いくんですね経営がね このままでいい
のかななんて言って ボロボロの旅館が
残るわけです
よ だって言ったらもう50年ぐらい使っ
てますから ちょっともボロっちいなでも土地いい
よねてなるとどうなるのか 土地ブローカー
と言われる仲介販売業者たちがですね この
佐紀子さんのところに来るんですよ もう
ボロボロですよねと でちょっとまあのご
商売も最近は昔ほどじゃないみたいです
から どうですかこれ土地ごと売っちゃいません
か とんでもないお金になりますよ そしたら
もう旅館業やんなくてもいいんですよ
なんて言われるわけですよ なんせこの土地
600坪 五反田駅前3分にありますから
これね再開発すればですね 100億円以上の
価値になると言われたんです
よ 100億の価値があるんだったらそれも
半額で売ったとしてもですよ 向こうも
こっちも得するわけですよ 50億で買っ
たら100億になるから 50億儲けるって
言うしこっちは 50億儲けるっていうわけ
だから50億以上で売買したらお互いに
儲けるよね なんてなるわけですからもう
とんでもないですよね 旅館の売上で50億
作るよりはなかなか難しいですから もう
売っちゃえばなんて言うんですけどね この
佐妃子さん嫌だって言うんですよ なんせご
両親の思い出なんですね もうここで育っ
てるんです 五反田生まれ五反田育ち海喜館
で生まれ海喜館で育ってるんですよ
お父さんもいなくなっちゃった でもその後
お母さん頑張って ずっと私と
お母さんで支えてきたこの旅館だもんと
いうことで あんたたちなんかには売らないって
言うんですね だから不動産業界で有名に
なるんですよ あの海喜館いつか潰れるよな
ああいやでもよ あの土地をよ 再開発して
高いビルでも建てようもんなら 旅館なんて
もう50年前の低層階だろ それをボーンと
再開発て高いとこに取ったら もう何倍もの
テナント取れるから ものすごい家賃収入だ
ものすごいぜ これ都市開発するんだよ 今の
技術なら高層マンション立てれるぜ なんて
いうわけですよね うん でもなあそこの女主人
売らねえで有名なんだよ なんでも親の思い出が
ある まあそういうの多いけど
な なんとかなんねえかな いや俺は交渉するぜ
なんて言ってですね 交渉お断りって言っ
てるのに 交渉しに行く どうやって行ったか
お客さんのふりしていくんですよ
いらっしゃいませ ようやく来てくれた久し
ぶりのお客さんだ はいどうぞどうぞ うちの
ね ご飯ね あの板前がね すごいベテランで
なんておいしいですか うんおいしいです
いや実はちょっと女将さん お話が なんですか
いや私ね
ええまあ あのここも泊まるのも楽しみにしてた
んですけど 不動産業やってましてねええ
どうですかね ここ売りに出しませんか
商談しに来たんだ お客さんじゃなかった
んだ 喜んでたのに これが続出したらしいん
です
よ 商談お断り でもお客さんは来てね ここの
弱みにつけ込んで 商談をしに来るという
ものを隠して泊まりに来ると これに非常に
ショック受けたんですよね お客さんじゃ
なかったじゃないか それで傷ついたこの
佐妃子さんはですね 常連以外宿泊禁止という形で
一見さんお断りにしちゃうんです
そのことによって さらに経営が傾いて
しまう そして結果的には2015年
いよいよ廃業することになるんですね海
喜館畳ませていただきますと 守りたかっ
たけど守れなかったと 悲しいストーリー
ですね この2015年に廃業し しかし
その後も売却を拒否し ひっそりと働いてい
た板前さんたちと一緒に住んでたらしいん
ですね 居住のみしていたと
うん それはさらに不動産業界
をピリつかせてくんですね あそこついに廃業した
ぞ でもまだ住んでる いや時間の問題だろう
じっとりとその海喜館を見つめる不動産
業界の目 そしてそれはついにその2年後に
事態が動き出すんですね そうこの海老澤佐妃子
さんが 病気を患って入院する そして主人を
失ったその館はですね 他の従業員たちも一気に
にいなくなりまして 廃墟となっていく 誰も
住まない海喜館 そうなったのが2017年そう
事件の起きた2月のことだったんですね
2017年2月 この海老沢さん実はですね
もうえその入院する頃には 末期の癌だった
みたいなんですよね 後に分かるんです
けれども がんを患いながら 2月に入院
し海喜館 注目のその不動産は主人を失い従業員
も失い 完全に廃墟となった そして動き出し
たのが地面師たちです その動きはあまりに
も早かったんですね その入院して主人が失わ
れた翌月には もう中間業者にこの海喜館の
売買予約契約というのをしてるんですよ
ですが この中間業者はグルなのかグルじゃ
ないのかグレーゾーンです 動き出したこと
は間違いありません このカミンスカス操こと
小山操がですね プランをですね 内田
マイク 北田文明と共に作り 実際にこの
小山操がですね 生田ホールディングス
に この売買契約を 持ちかけてそして
この生田が買って売るという図式になるわけ
ですね そしてその翌月積水ハウスの
営業部にその話を持ちかけるんです この3
月から4月にかけてはですね 実は積水
ハウス以外に
もいろんな不動産会社にですね あの海喜館
ついに出たよ あの海喜館ついに売りん出る
よ 五反田3分600坪 開発したら
100億以上のあの海喜館だよ みんな知っ
てるよね あれついに出るよって噂を流し
たら 食いついてきた不動産会社は積水以外
にもいたらしいんですよ です
が みんなですね 怪しむわけですよ本当
かって でこの小山・生田から もらったです
ね その所有者のパスポートの
コピー
はい これを持ってですね ご近所をこう
うろうろをしてですね ご近所に聞き込みに
行ったらしいんですよ いろんな不動屋さん
これ本当にあの海老澤さん？ 聞いたらご
近所の人は
海老澤さんじゃないですよ この
人 分かりましたありがとうございます
やっぱりか これ地面師ですよ こういう形で
バレた会社もあるらしいん
です そもそもなんでパスポートとかその
海老澤さんの情報を持ってるのってことなん
ですけど これうまいんですよね この海喜館の
近くの駐車場の土地もこの海老澤さん持って
まして 海老澤さんがなんと入院する前
からこの海喜館を狙ったこの内田マイク
グループはですね その海老澤さんの持って
いる駐車場 月決め駐車場と契約するって
いうんですよ で契約するのであの契約主の
海老澤さんと交わしてるんです
ね そこで契約書で住所 本人の顔 雰囲気
いろんな情報を吸い上げてるんです
よ 海喜館に付随する月ぎめ駐車場 そこを契約
することで契約を交わしており 個人情報も
取ってたんです そして入院するやいや 印刷
屋がその偽造書類を印刷し
カミンスカスが それを中間業者に持ちかけ
販売し 駐車中間業者が買ってそれを転売
するよっていう形で振りまいてって ええ
なんて言っ
て 本人か いやでもこの生田
ホールディングスってとこがしっかり本人
だっていうことも 証明済みで買ってるから
そりゃすごいなと で転売するかそりゃ
そうだろう 生田ホールディングスなんか
小さい会社あんなでかい土地扱えないよ
もうはなから転売目的のスピード勝負だろ
いやいやうちだったらやれるぜ うち
だったらやれるよ 大手が食いついてくる
わけですよ あんな600坪のよ 駅チカの物件
も その生田ホールディングス何もできないよ
俺たちだよ 生田ホールディングスは
もうその転売目的なんだ よしよし行こう
行こう なるわけですね ところがこれ海老澤
さんやってるご近所チェックね ちゃんとやる
チェックしたら いや海老澤さん違うよ 海老澤
さんはなんせ最近来た人じゃないですよね
五反田のここで生まれ育ってんだからご
近所さんみんな 佐妃子ちゃんが小さい頃から
知ってるよ なんていう人もいるわけだ
何これ全然間違ってる写真って言われ
ちゃって あらこれ地面師だな なってですね
ざーって撤退してった ところが あの大手積水
ハウスだけ
は残ったっていうんです なんで 積水ハウスは
ご近所チェックしなかった
の なんでご近所チェックをしなかったか 実
は積水ハウスっていうのは家を立てて売
るっていう ハウスメーカーのイメージあり
ますよね まさにそっちが主力の事業
で その土地開発の方は新規事業だったん
ですよ そして家を立てて売るというその
ハウスメーカー事業で ずっと引っ張ってき
たのが積水ハウスの和田会長という方なん
ですね でもこの和田会長がずっと育ててき
た阿部社長っていうのがいまして この
阿部社長こそがですね 新規事業を請け負っ
てたんです でこの阿部社長が その新規事業
をなんとしても当てまくりたいと思ってた
ん
です なぜならそろそろ代替わりだと思って
たからです 阿部社長は和田会長に育てられ
た恩があるものの いよいよ和田会長の時代
ではないでしょう そろそろ私に仕切らせて
いただきたい そんな阿部社長は実績を作り
たいということで 都市開発の大きな実績を
作りたいという焦りがどこかあった そして
もちろん他の都市開発業者よりも 都市開発
に関してのノウハウはそこまで深くないん
ですね ハウスメーカーとしての力の方が
強かったらしいんですね この阿部社長
肝入りでですね 都市開発を続けてきた中で
その都市開発 東京のですね その開発の事業
部本部長の三谷常務という方はですね その
阿部社長のですね もう一番弟子のような状況
で この阿部社長派が会長になった暁には
次期社長もあるかもしれないという風な
そういうメッセージを受けてるわけですよ
ね 東京マンション事業部部長であり 常務で
あるところの三谷君
はい 海喜館出たらしいぞ海
喜館存じあげております こういうことです
ね 絶対に他者に渡すな この事業この開発を
成功させることで あの会長派を追い出す 時
が来た
承知いたしました なんとしてでもライバル
には渡したくない あの海喜館をゲットすれ
ば絶対に阿部社長の時代が来る そう思って
ですね 焦りが生まれたんですよ 強烈な焦り
と他者にだけは取れられたくない不安 そこ
を巧妙に この小山・生田がついていくんです
ねえ 持ちかけたのは4月
この生田ホールディングスが買った
ですね 翌月にねえ 持ちかけていく積水の
営業部を通してですね その話は上に持っ
てかれるんですね その持ってかれる時に
焦らせるように言うんですね 所有者はです
ね 海老澤佐妃子さんという方は もうちょっと
体調面も色々ありますから ちょっと住み
やすいところでね マンション買いたいって
言ってるんですよ だからマンションを購入する3億円
が急ぎ欲しいんですよね 急いでますよ その
上で海喜館がどんな物件か知ってる
でしょう めちゃくちゃ人気の物件ですよ
めちゃくちゃ人気の物件ですから他者さん
も
すごい積極的にアピールしてくれてます
わ よそよりも早く手付金くださいね よそより
も早く手付金くれるんだったら
融通しますから そういう話なんです
よ あれ開発したら100億行くでしょ
手付け金はそうですね 10数億 12億
ぐらいでどうですか その12億早くくれ
たら
ねえ海老澤さんも ものすごい喜びますよ
マンション買える言うて でそんな早く出して
くれるたら嬉しい なって積水さんありがとうて
なるから とにかく急いで欲しいすわ あと
海老沢さんの機嫌だけは 損ねんといて
くださいよ こうなるわけですよね はい焦っ
てます
から どうする近所確認しますか そんなこと
してる場合か
え？ 急ぎ稟議を通すんだ どうやっ
て こっちには社長がつい
てる 急いで通すぞ 手付け金払うぞ言うん
ですよね いやでもご近所とかにこの
パスポートのコピー見せて歩かなくていい
ですか おいお前な ご近所をそんなことして
調査して回って 積水が海老澤さんのこと疑っ
てましたよ とでも向こうに言われてみろ
機嫌損ねられる このプロジェクトは絶対に
ミスれない 海老澤さんの機嫌を損ねること
だけはしたくない 海老澤さんを疑うなんて
もってのほかだ もちろん
様々なチェックはする だからスピーディ
そして嫌われないように ご近所チェックは
飛ばせ いやでもしかし社長決済まで4人の
稟議を通さないと 4人は飛ばす どうやって
です
か 社長に
直接見学しに行ってもらおう 社長阿部社長
と三谷常務で結託して 阿部社長が直接見に
行くんですよ このシーンありましたね まさに
実話通りなんです
よ 阿部社長が見に行くんですね うん
なるほどな いい土地
だ 私がいい場所だなと言っていたとメモし
ておくように ありがとうございます 社長
案件 海喜館 海喜館社長案件 海喜館社長案件
海喜館社長案件 4人ポンポンポン
ポンポンポン飛ばして あっという間に
手付け金を払う決済を取ってしまうんです
ね これが積水のもう痛いとこなんです 2つ痛手
を犯してますよね ご近所チェック近隣調査
を怠った その上で時間をかけるべき稟議を
プレッシャーにそのまま踊らされてすっ
とばしてしまった この裏に
は社長派の思惑があったんですよね 野心が
あったんですよ
ね 土地開発に関するノウハウの薄さ
と この社内派閥争いのプレッシャー これが
完全に道を見誤らせた 12億の手付け金
払ってる 残金は7月で そういう風になる
わけですよ 急いだね 積水ね だってもう4
月の頭に話持ちかけられてんのに 4月の
後半には 手付け金12億払ってるっていうん
ですよ すごいですよね なんとも1週間2
週間で4つの稟議ぶっ通しちゃった すごい
すごいことやってるんです 社長案件だ
からってことで それで残金7月に払います
からね よし3ヶ月あるぞ 思った残り3ヶ月
って決めるぞって 社長の時代が来るぞ
ところが翌月の5月 不思議なことが起きる
ん
です 内容証明が積水ハウスに届く
差し出し人は
海老澤佐妃子 え 持ち主からなんだって 積水
ハウスは騙されている
ええ 積水ハウスが交渉しているのは偽物で
す ええ詐欺にかかってるよ その内容証明が
連日計4通
もちろん この三谷常務慌てて呼び出し
ます カミンスカス操こと小山操 そして
あの偽・海老澤佐妃子こと 羽毛田正美を呼び
ます こんなの来ましたけど これ出してない
ですよ
ね 出してないです
よ そうですか じゃこれは怪文書だっていう
ことで 社内に説明しますから
あなた出してないですってことをそこの
確認書持ってきたんで 書いてもらっていい
です
か 分かりまし
た 書いてませ
ん じゃあいいです こういう確認をしたんです
よこれおかしくないです
か これはこんな怪文書が届いてたら
取引やめた方がいいんじゃないかを
抑え込むための作業なんですよ 現
に不動産の他の部署の部長が おい三谷 止めに
入ってたんです
よ いいのかお前海喜館 なんだ 急ぎすぎだろ
いくらなんでも社長案件だて言って
も 4つも階級 4つもすっ飛ばして
稟議 手付金払ったらしいじゃねえか この取引
なんかおかしいぞ あのな余計なことなよ 俺
が出世すんの怖いのか そういう話じゃない 騙され
てるかもしれないん
だ ふざけんなよ これは俺と阿部社長が肝入りで
やってんだ 黙ってろ そういう揉め事があっ
たんです だからこれ怪文書があるからやめ
とこうぜになるのがダメだから 本人にこれ
怪文書じゃない 怪文書ですから 本人出してな
いって言ってますから っていうのを取ってる
わけでしょ でも本当にやらなきゃいけない
のこ れがもし本当だったとしたらって言っ
て この人を疑わなきゃいけないの この羽毛田
さんを疑わなきゃいけないの 偽海老澤佐妃子
さん
を だけどここ疑って機嫌損ねられたくない
絶対にこの案件は成功させろよ 三谷君 て
言われてるから
こういう動きになったん
です しかしこれ不思議ですよ
ね 本物は末期癌なんですよ
今 なぜチェックしてこんな文章届けた 誰が
届けたんでしょうか はいここミステリーな
ん
です 実
はこれを送ってきたの 後に明らかになるん
ですが
本人海老澤佐妃子さんのお父さんが愛人と作っ
た息子なんです
よ お父さんお母さんいない でもお父さんは
一緒でしょ でこの海老澤さんがいなくなっ
たら死んでしまったら 相続権はなんとここ
にあるんです
よ だからこの相続権を持っているかつての
愛人の息子が
今病気で動けない海老澤佐妃子さんに変わって
権利を主張してたんですよ 偽物だ
ぞ でもそんな存在がいるって知らない
でしょう そしてここ疑ってない
から そういうことだったんですよ なんだ
この怪文書送ってきたやつは 怪しいな そう
いうことだけが残ってた そして社内の
プレッシャーはその怪文書がもしかしたら
本物かもしれないという可能性を潰して
本人ではない偽物に こんな文章は出して
ませんという確認書だけとって 社内を
抑え込んでしまったんですね そして
いよいよ
最大のミスを この三谷乗務がする それが
これは誰からの怪文書だ？ ライバル企業だ
思い込んじゃうんです
他の会社も狙ってんだな だから積水に
取られたくなくてこんな怪文書
送ってるんだ まずいです 社長まずいです
どうした 怪文書の件なんですけど あれは
お前が抑え込んだだろ はいですがこういう
怪文書が出回るということは よその会社が
うちの取引を潰そうとしてる可能性があり
ます 何？よそが どこどこですとかどこどこ
ですとか ああいうところがもっといい条件
で 所有者の海老沢さんに持ちかけた場合
海老沢さんがもしかし
たら 7月まで待たずに気持ちを変えて
しまうかもしれません まずいぞ うちはまだ
手付け金を12億しか払ってない もっと
大きい金額で即決で決める そうなったら
うちが負ける はい どうする
三谷 早めましょう 決済を7月では
なく6月
それも
1日に 6月1日 数日後じゃないか 数日後
に残金
全て払いましょう 分かった それで行く そう
なってしまったんです なんと残り2ヶ月を
ギュっと短縮して 数日後に全決済という風
に むしろこの内容証明がスピードを加速さ
せちゃうんですね 恐ろしいですね そして運命
の6月1日 残金を
全て
払い 口座に一部振り込んで 他小切手を
切ってって いろんな払い方するんですね
そしてそれを持って正式に 生田
ホールディングスから こちら
の積水ハウスに登記の移転の申請をしまし
た で登記所が仮の受理しましたって言って
受理しました 登記受理しました 受付で受け取るだけで申請を
チェックしてOKですっていうのは数日後
なんですよ でもライバル会社はもう入れ
ないからね 受理してるから ライバル会社入れ
ないぞ 受理されたよっしゃ
積水の勝ちだ
うわー よかったですよ ありがとうござい
ます 次私が会長になったら頼んだぞ はい
言ってるわけですよね
ところがその数日後
に登記所
から登記却下の通知が届くん
です 三谷常務 どうした 血相を変え
て登記
が却下されまし
た 何を言ってん
だ 登記受理されただろう
登記 ちゃんと支払いは済んだよな 済みまし
た 全額払っただろ 払って
ます 受理されたよな 受理されました ほんで
どうしたんだ
よ 却下されて
ます 本人じゃなかっ
た
海老澤佐妃子の書類が
でたらめだったんです
何言ってんだお前 そういうことなんです
よ そしてその頃に
は いろんな地面師グループの役割があり
ましたよね 印刷屋とか法律屋とかいました
よね その中の口座屋ってのいるんですよ
銀行屋こと口座
屋 振り込まれた口座から闇ルートにどんどん
分散させて お金の行方をくらましていくっ
ていう 金どこに行ったん
だ 分かりません もう消えてますって闇
ルートに どんどん送り込まれてもうもう跡形もない
本人は連絡つきません なんだ
これ何が起きてんだ これ
です 恐ろしい事件ですね そしてこの6月に
ですね
なんと
も海老澤佐妃子さん本人も容態が悪化して他界
してしまうんです そしてその他界を受けて
正式に 先ほどのお父さんの別
のところで育てた息子さんが 正式
に相続を登記所が受理するん
です あの土地
は別の人間に相続されたそうです 相続され
た うちは騙されたん
です 地面師だったんです
よ そんなバカなことがあるか もう1度
調べろ 調べ直せよ どうなってんだこれ なん
と6月に その自分たちの登記が却下され
さらに海老澤さん本人が死去し 相続が完了
されたのが出た上で 社内での調査を揉めに
揉めて 我が社は騙されましたという風に
認めたのは8月のことでした 2ヶ月間大
パニックのまま積水ハウス
はその数十億円
その間も複雑だったんです 実は
このなぜか偽物の海老澤さんに 積水の
マンションを売ります マンション探してるって
言ってましよね 積水のマンション買いませ
んかっていうことで 積水のマンション契約
も取ってたみたいなんです そんないろんな
のがあって その全額被害額ではなく被害額
と申告してるのが 55億5000万円という
ですね 中途半端の額なんですがその55億
5000万円を こういう経緯で騙されて
失いましたと 正式に発表できたのは8月の
ことらしい
です それぐらい大パニックに陥ってた
地面師の恐ろしいところですよ
ね これはあまりにも大きい事件だったので
さすがの警察もですね めちゃくちゃ捜査し
たわけ
です 一気に摘発できるか これはさすがに大物
が動いてる 警察も目星つけてたやつら
捕まえないわけにはいけないだろう いや
しかし証拠出ますかね 出ますかねじゃない
ぞお前 積水ハウスがあの55億やられてんだ
ぞ これで警察が1人も捕まえられなかっ
たら 日本の警察の威信にかかるんだよ いい
か地面師グループ 今回の件だけ 絶対
捕まえろ はい 言ってですね本気出して警察
が捜査して いよいよそれがその 私たち
は騙されました の積水ハウスが認めた後2
ヶ月後 10月にですね 2017年10月に
大量逮捕始まるんですね あの手配師 秋場紘子
そして成りすましの羽毛田 及び成りすまし
内縁の夫役の常世田 逮捕されてってその
流れで北田文明も逮捕されます あの大物が
ビッグ5のうちの1人 北田も関わってたんだ
そしてその翌月 内田マイクも逮捕されるんです
内田マイクだあの池袋グループのドンだった
内田マイクだ
カミンスカス操こと小山操は やばいと
感じて フィリピンに 愛人のいるフィリピン
に飛んで 高跳びして逃げたそう
です ですがそれも国際指名手配されて
しっかりと逮捕されまし
た この地面師グループ全員逮捕
ええ 良かったですねって皆さん思います？
違う 最初に私説明しましたよね
地面師事件
は逮捕されても 実際にその因果関係を立証
するまでが めちゃくちゃ
難しい だから結局は不起訴になったり
ほとんどの人が 短い時間で出てきたりして
しまう そして問題の55億5000万どう
なったの
か足取りがつめないんです
よ つまりこの地面師たちは全員が逮捕され
て
も ほとんどが不起訴 ないしは短い間で出てき
て その闇に解けた55億をどこかで
受け取り また罪を重ねる これが1番難しい
ことなん
です だからこの後も また地面師事件は起き
るっていうんですよ そんな単純なこと
で 途中気づかなかったのって ご近所
チェックすれば良かったじゃないの で内容
証明で文章届いた時に え？騙されてるのかな
てチェックすれば良かったじゃないのそう
思いますよ
ね 人間こうなったら騙されるんです
よ なんせ私説明飛ばしてしまいました
けれども 残金全額払う 6月1日に行き
ましょうの前日に 実は最終チェックだって
言って 本人確認やってるんです
よ 明日全額支払いますなの
で 最終の最終のチェックさせてもらって
いいです
か いい
でしょう いいですね小山さん いいですよ で
は海老澤
さんお願いします 羽毛田さん
が いくつか質問させていただいていいです
か 生年月日教えてください
練習したやつですよね
全部練習してます
はい1944年 何月何日です お名前は
海老澤佐妃子
です 干支は？ これ干支なんです
よ 実は1944年生まれで申年なんです
けど 酉って言っちゃうんです
ね 酉年
です
酉年ちょっと待って
ください 申年
です 今酉年とおっしゃいました？
え 小山
さん そういうこともありますよ 緊張して
ますから 緊張してるとかそういう問題で干支間違えない
でしょ 怪しいです まずいですよ ここで
引き返すの
は どうします？ そこ
で パスポート
パスポート
の旅券番号書いてあるところを ペンの赤外
線ペンライト 裏から当てるんです
よ
すかし赤外編ライトで本物なら すかしの
写真が ちゃんと本人の写真で出てくる
らしいんです
よ 本人
です 赤外線で
疲れてたんですね なっちゃったらしいん
です
よ 印刷屋の仕事が良かった
本人チェックで
も ミスがあったにも関わら
ず 道具だけでチェックしたらいいだろう
そん時は偽造パスポートが そんな簡単に
作れると思ってなかったらしいんですよ
ね 大丈夫
です よかっ
た ケアレスミスだな そうなっちゃって
た こうなってるから
いくつもの気づかなきゃいけない ポイント全
スルーして
た そしてその逮捕されてもすぐに出てき
ちゃっ
て その銀行屋が口座を色々と分けて闇
ルートに流したお金を 出てきた人たちが
また受け取るから 大物地面師は大物なん
ですよ ずっと大物でいるという恐ろしい
です
ね 自衛していくしかないんですかね いや
人間はなんて恐ろしいんだと 積水ハウス
さん あまりにもかわいそうじゃないかと皆
さん思いましたよね
うん ですがこの後日談もあるんです
よ この事件の後どうなったと思います 三谷
常務と阿部
社長 大変な目にあったと思いますよね
和田会長が帰ってくるんですよ
ザザザッ 緊急動議
を今回はやりたいと思う 和田会長が言う
わけですね それは事件があってから
すでに半年 ですが犯人逮捕から翌翌月の
こと2018年の1
月 和田会長がついに重役11人の前で
阿部社長の責任問題を追求し
ます 積水ハウス地面師詐欺
事件 我が社に甚大な被害をもたらした この
責任は重いぞ阿部君
今回集まってもらったのは 他でも
ない阿部
社長 解任を要求する
当事者である阿部君は 退席を願いたい
かしこまりました 阿部社長が出てった後の
10人
で投票を行い過半数の賛成で 阿部社長は
解任され
ます 投票は済んだ では開票してくれ 議長
はい
賛成
賛成 賛成 反対 反対 賛成 賛成 反対
反対
反対 どういうこと
だ 賛成5票反対5
票 過半数に至りませんでしたので 阿部社長
解任の発議
は流れることになります どういうことだ
お前
ら 終わりましたか会長
阿部 お前 では私阿部から続いての議題を
発議したいと思い
ます 和田会長の解任について
です
貴様 誰に育ててもらったと思ってる 和田
会長は当事者となりますのでご退席願い
ます 貴様
そし
て 賛成6票 反対4票ということ
で 和田会長の解任が決定しまし
た 世代交代です お疲れ様でした こんなこと
がまかり通っていいと思ってるの
か 地面師詐欺の責任は間違いなく 貴様にある
だろうが！ 言いながら追い出されたんですよ 会長
が 何が起きたかこの地面師詐欺事件 被害が出
たそのすぐ後に 阿部社長はもうこの日に
向けて動いてたん
です 三谷やってくれた
な すいません ですがこの件は阿部社長と共
に 何の話だ この件は君に任せているぞ
つまり
三谷お前の責任だ
え？ じゃあな 三谷常務に全部押し付けて
更迭してたん
です そしてさらには取締役会の最終投票
に向け
て 私は次に会長になるぞ 私が会長になっ
たら 社長
は頼んだぞ そう言って阿部派を増やして
おいたん
です 会長はカードがないんですよ
ね 会長はもちろんその阿部社長
を追い出したら 君がっていうのあった
かもしれないですけども まさかこんなこと
を起こした人間についていく人間がいると
思わなかった しかし世代交代はもう1個下
の世代はずっと待ち望んでた 和田会長がい
て阿部社長がいたら もう時間がもっと
かかると思ってた 世代交代を阿部社長なら
してくれる こっちの方についていった方が
世代交代が進む そう
思い この地面師詐欺事件以上
にショッキングな逆転劇が 後日談として
起きて
た そしてこの阿部会長体制になっ
て 数年後阿部会長はさらに退任して
現在特別顧問につき会長職は今空席になっ
てるみたいですね
いや大変です
ね 正義は分かりませんけど大変ですね
いろんな方が誰が悪いとかないですよ 私は
誰をも批判してないつもりです 面白いな
と思ってます 大変
です
そして取りそこねたあの大きい600坪の
土地 どうなったんでしょうか？
ここです
ね 相続したあの息子さん
が売って そしてですね 現在は旭化成グループが
それを買いタワーマンションを建て
アトラスタワー五反田という立派なタワー
マンションが そびえ立っているそうで
ござい
ます 積水ハウスが手に入れられなかった
もの 旭化成グループが手に入れて そこに
立派なマンションが 時は流れますね
その上で積水ハウスでは 派閥の戦いに
決着が
つき 地面師詐欺事件で一体誰が被害者でどこに
55億が行き 誰が勝者なのか
ええ？ わからない 逮捕された大物地面師は
この後も動くのか 動かないの
か 人間模様がすごい重なっています
ね それが積水
ハウス地面師詐欺事件でございました
そしてこれを題材にした小説がヒットし 本
年度ドラマとなり ものすごい人気を博して
みんなが楽しんだって
いう 面白かったですよ もう最高でした
ね 全員の演技が乗ってた
し なんせこうあんだけお金かかったドラマ
を 今やれるってもうNetflixさん
ですねって
いう 時代の流れだよ
なあ 面白かったなあ 申し訳ないけど 騙され
た全ての人に申し訳ないけども とにかく
面白かったんだ
よ そしてその動画を扱ってYouTube
にあげてる俺がいる 悪人は誰だ
悪は誰なんだ
よ 俺かもしれ
ない そしてこの動画を楽しんでるあなたか
もしれ
ない 大事なのは欲望にまみれた時 人は
落とし穴に気づかないってことですね
ではまた
ハウス地面師詐欺事件ということで やって
まいりました みんな大好き地面師たちの
あの元ネタです 元ネタの事件があるんです
よね なんかうっすら聞いてた 皆さんも
ですね ついにそれを聞いてまとめてみよう
という話なんですよねえ 今年2024年
最も話題になったドラマ それはえテレビ
ドラマではなく Netflixのドラマ
だったんじゃないでしょうか そう地面師
たち ねえトヨエツさん綾野剛さん もう素晴らしく
ですね もうみんな素晴らしい演技でね
ハリソン山中 最もプリミティブで なんて
ものすごいこう話題になりました 7年前
2017年の事件なんですよ 比較的近く
ないですか 比較的近いですよね も大昔の
事件じゃないですよ 2017年なんてまだ
あの 私のRADIOFISH パーフェクト
ヒューマンの翌年ですからねえ いやそれで
も7年前といや パーフェクトヒューマン
もう8年前なんですか ということですけど
もね とはいえ2010年代後半 非常に最近
の話 何が騙されたの 誰が騙されたのと もう
タイトルにあるとおり 積水ハウスさんですよ
積水ハウスさんといえばですね もう本当に
その もう大手ハウスメーカーね ハウス
メーカー御三家の一角なんて言われるぐらい
みんな名前知ってる 大企業ですよね その
積水ハウスさんがどれくらい騙されたか
なんと被害総額が約55億5000万円と
とんでもないですね 大企業が何十億と騙さ
れてしまった これが衝撃なんですよ しかも
それが2017年 つい最近のことと 一体
それを騙したのは誰なの これをですね地面
師というですねグループ 地面師という詐欺
師たちが 騙したんだよということで地面
師って何ですか もう今年ね非常にあの
ワードとして 流行りましたけども この地面
師ってこ普段の生活で耳慣れないわけです
よねこの地面師っていうのはまさに地面を
使った詐欺師 土地の詐欺師っていうことな
んですけれども どういう土地詐欺を行うか
と言いますと まこの非常に価値のある土地
これ所有者がいるわけですよね この所有者
になりすまして 僕の土地だよと言ってです
ね 売ってあげるよ だからお金くださいって
もらうんですけど 偽物でした バイバって
いうことなんですよね つまりこれはですね
土地所有者なりすまし詐欺師なんですよ
うん でも簡単に言うけどそれ難しそうです
よね なんせ本人がいるじゃないかともう
本人にあなた何勝手にやってんのって出て
きそうですよね ですが うまいこと本人が出
てこれなさそうな状況の土地を探すわけ
ですよ 本人がこれちょっと 例えば病気で
倒れているとかですね もう放置されてると
か 身寄りがなくて周りの人があんまり連絡
してないとか そういうですね この人の偽物
立てても 本物にバレないよねという状況
うまく使い なりすますんですね えですが
そんなのちょっとなりすましたところで 顔
全然違うよねとか
証明書出してくださいよで 一発でバレ
ちゃうんじゃない そういうことがあります
よね これを巧妙にやり切るってんですよ
なんせ それは個人である犯罪ではないと
言われてるんですね つまり詐欺グループ化し
た集団犯罪であるということなんですよね
詐欺グループそれはどれぐらいの人数か
というと大体がですね 10人前後のチーム
になっていて しっかりと細かく役割分担
がされているということなんですね
この役割分担がされてる これどういう役割
なの これであの役があれの あの役が
あの なんて思い出すかもしれませんけど
もちろんこれ先に言っときますけど 見た
ことがある人も思い出して面白いし その上
で事実とのちょっとの差でなるほど なって
なれるし 見たことがない人もこんな事件が
あったのかって知った後で また
netflix見ても100倍楽しめます な
ので見たことある人もない人も この地面師
今年話題のですね 作品から 土地詐欺につい
て重要なことを学ぼうじゃないか という
ことですよね そしてこういった詐欺の
パターンを知ることが この後にですね人生
で何か騙されそうになった時に あ、これ聞い
たことがあるで 防ぐことができるんです
投資詐欺でもポンジスキームっていうの
やらせていただきました そして土地詐欺に
は地面師がいるんだよ これ頭に入れとく
だけでですね 非常にフィクションとして
楽しむだけではなく 今後の皆さんの人生を
守るというですね 重要な情報になりますの
で最後までお聞きいただければと思います
ここにはたくさんの人間心理をですね つい
た落とし穴 罠がいっぱいあるんですね その罠を
仕掛けるグループ どんな役割分担されてる
の ここがポイントなんですけど まずは
リーダー主犯格ですよね この主犯格のリー
ダーていうのは基本的に計画を全部立案
する人ですね これはこうした方がいい あれ
はああした方がいい あそこの土地を狙おう ああ
いう風に狙おうという形で 全てのプランを
考える人 つまり1番大変だし
最も罪が深い このね主犯格こそがですね
あのドラマで言うところの豊川悦司さんが
やった ハリソン山中ね 名前変でしたよね
ハリソン山中でいいんですか みたいな
そんな実は元ネタの名前がそういう
ちょっと日本人離れした名前なんですよね つまり
今回のですね積水ハウスの地面師
グループの主犯格 それが名前が内田マイ
クっていうんですって へえ内田
マイク ハーフの方なんですかと いや違う
らしいんですよ 元々はね もう純粋な日本
人で 違う日本名なんですよですが 犯行を
重ねていく中で 有名になっていくんですよね
地面師ってのはだんだん有名になってくんですよ
なんでかというとですね 逮捕されても立件
が難しかったりしてですね 出てきちゃうっ
ていうのあるんですよ 捕まえきれない罰し
きれない あいつがまたやってるはずなんだ
けどな ていううちに名前がどんどん有名に
なっていって で内田なんとかというですね
日本人名が だんだんと内田マイクという風
に名前がですね名乗るようになってですね
大物地面師という存在になってたそうなんですよ
難しいですね この詐欺っていうものそれを
ね 立証してね 起訴して なかなか難しいこの
内田マイク氏もですね あの逮捕も何度
かされてるんですよ 何度も逮捕されてるん
ですが ほとんどが不起訴に終わるっていう
ですよ つまり主犯格であるがゆえにですね
実行部隊にやらせており その実行部隊と
主犯との関係性を明確に証明できない
限り バツを与えることができないわけです
この明確に証明することが難しいように
プランを立ててる だから大物地面師として
何度も逮捕されてるけど なかなか罰する
ことができない これが内田マイク それと
同等にですね 今回の詐欺グループとしては
ですね北田文明氏というですね そういう
人もですね 大物として名をはせてるこの
2人のビッグ2 この地面師界隈では知ら
ない人がいないと 地面師界隈ってあるん
ですかと そのまあだから不動産界隈ですか
ねえ なんかそういう詐欺師いるらしいよ
ええ？なんて言って 超有名人がその内田マイクと
北田文明であったと でこの2人が両方とも
関わっていた事件であると はい この内田
マイク 基本的な出自で言うとですね あの
六本木とかで あの夜のお店とかの黒服から
そのキャリアがスタートしてるなんて
言われてるんですよね その黒服から
キャリアをスタートして ちょっと裏社会
の方に入りながら 不動産業に目覚めて
メキメキと頭角を表していった それが内田マイク
ある時はですね その地面師グルー
プっていうのが あつまる喫茶店やホテルの
場所でですね グループ分けされてですね
新宿グループ 池袋グループ 錦糸町グループ
なんて言ってですね 警察の捜査二課から
マークさるんですよね 捜査二課ってこと
ですよね 一課は聞いたことあるけどこれ
よくあるのが捜査一課 刑事ドラマですよね
これは殺人とかねそういう犯罪を扱う 捜査二課
ってのはこれ知能班 詐欺師たちを追うん
ですよ でこの捜査二課からマークされてる
のが地面師たちでこの地面師グループ 新宿
グループ 池袋グループ 錦糸町グループ
なんて言ってですね だんだんとグループ分けさ
れて それの頭目は誰なんだ その一時期の
池袋グループの頭目であったと目されてる
のがこの内田マイクらしいんですね そして
この北田文明もですね 地面師界隈で5
本の指に入ると だからナンバー5 ビッグ5
の1人であるという風に言われてる そんな
池袋グループのドンとですね 5本の指に
入る北田文明 この2人が関わっているぞと
いうことなんです 非常にだからこそ
でかい案件になってったのかもしれない
ですね 経験が豊富ってことです そして
そんな主犯格の下にいるのが 教育係って
やつですよね これは先ほどの主犯格の
ドラマ役をやったのが豊川悦司さん
ね トヨエツでしたけども この教育係というの
は なりすましの人がいるわけでしょ この
なりすましの人に対してもっとこうし
なさいああしなさいと 現場でも指揮をして
なりすましの演技指導もするなんていう
ですね 主犯格の右腕みたいな人 こう
いう人がですね 教育係と言われて
つまりドラマで言うとこの 綾野剛さんが
やってた役ですよね 非常にミステリアスな
役でしたけども この教育係って これ何を
するで誰なのかと言うと この実際の事件で
言うと小山操という方が やってたみたい
ですね この小山操 別名がカミンスカス
操 ちょっと待ってくださいと 急に何です
かと カミンスカスって何ですかという いや
これカタカナでカミンスカス操と途中から
名乗り始めるそうなんですね つまり内田
マイク カミンスカス操のようなですね 非常
にトリッキーな何人かよくわからない名前
というのが この地面師界隈で通り名になっ
てるらしいんですねえ
この私の授業においては 内田マイク氏の
ことは内田 小山操氏のことは小山 と
いうことで 一応マイクとカミンスカスは
一応頭の隅にだけ置いといてください
よろしくお願いします そしてここからが
面白いですよね そのなりすまし役を集めて
くるっていうですね 芸能プロダクションの
ようなことやってるのが手配師っていうん
ですよ これあのドラマの中で小池栄子さん
がやってた役ですね つまり成りすまし役
っていうのはです
ね 誰かに似てなきゃいけない その上で1番
ですね フロントに立ってやらされるわけ
ですから 実はなりすまし本人が1番
使い捨てなんですよ 事件によって案件に
よって変えてきますからね なのでその
使い捨てのなりすまし役っていうのをです
ね 見つけてくる どこから見つけてくるか ま
ドラマの中で温泉街とかね 行ってまして
ああいうところに行ってちょっと訳ありで
地元から離れて 温泉街で働いてるっていう
方がいるらしいんですよね そういう人たち
が結構お金を必要としてるっていう そこに
ですね あのちょっといいバイトがあるんだ
けどみたいな感じで 犯罪の末端をさせる
なんていう風に使うとすることもあれば
介護施設なんかを利用してる方ですね 非常
にこうちょっと もうちょっとあんまり
受け答えはっきりしてないみたいな そう
いう人たちを引っ張ってくる可能性もある
らしいんですよ というのもですね お金が
必要だっていう人 もしくはご高齢の人 この
ご高齢だっていうのがポイントでですね ま
要するにですね 所有者本人もご高齢で
健康に何か難があって現場に来れないから
偽物立てれるっていうパターンがあります
から そういう時にご高齢の人を引っ張って
きたい しかも捕まった時にですね 事件に
ついて全部喋れないぐらい あやふやな記憶
だったり受け答えがあんまりできてない人
の方が 捕まった時に都合がいいらしいん
ですよ でもなりすましなんですからね
受け必要ですけどね だからそういう時はですね
内縁の妻とか内縁の夫とか家族とか後見
人とかにですね 隣でボソボソ喋らせてです
ね 本人は朦朧としてる みたいなのでも
問題はないということですね そういう温泉
街で働てたりとか こう介護施設を利用して
たりとか そういう人たちをですね ひたすら
集めていた それが今回のグループで言うと
秋葉紘子という女性らしいんですね ひろこ
って書くんじゃないのと その糸偏に広の
これはひろこじゃないんですか これこうこと
読むらしいんですね 非常に今回ですね実際
のま犯罪グループのですね 名前の方が特徴
的すぎてびっくりしてしまうという そう
いうことは一応予告しておきます 現時点
ですでに 内田マイク カミンスカス操
そして秋葉紘子の時点で その引っかかり
続けてるというですね 全パーツが癖が
あるという そういう話なんですけども入っ
ていっていただきたいね 手配師がいる この秋葉
紘子という人は 池袋の女芸能
プロダクション社長なんていうね そんな
あだ名もあったみたいですね 芸能プロ
ぐらいですね ああいうタレントさんいるな
んて言ったらですね うちの事務所大きいからいるよ
なんていう感じで手配できるっていう
らしいんですね そして今回の件で
なりすまし本人のですね 今回
ターゲットになったのがとある旅館の女性
オーナーなんですけど この女性オーナーに
なりすましたのが 名前が羽毛田さん はけた
聞いたことないよ
はけたであってますか 羽田じゃなくて毛が
入るんですかと 羽と田んぼの間に毛が入る はけ
たです はけたさんがやってます そしてこの
はけたさんのクオリティがあまり高くなかっ
たらしくてですね 一応トークのサポート役
として 常世田さんというですね これも
内縁の夫という役を与えて その秋葉
紘子が見つけてきたのが 羽毛田さんと
常世田さんです
常世田 あってますか それ本当に 常田さんで
も世田さんでもなく 常世田ですね はいこの
羽毛田 常世田を集めてきたのが 秋葉紘子で
あり それを教育するのがカミンスカス操で
あるとそれを総指揮してるのが内田マイクと
北田文明であるということで ご記憶
いただければと思います なんせ
ものすごく複雑なチーム ここに書いてませ
んけれども その
本人偽造のパスポートとか 偽造の免許証
なんかを作る そういう道具屋って言われ
てる人とか この道具屋 工場とかですねえ
印刷屋なんていう名前で呼ばれたりもする
ことがあるみたいなですけど そういう印刷屋
道具屋 工場 そういう感じで偽造書類作る人
もいれば 連絡係とか運転係とか
そしてですね弁護士や司法書士なんですが
こういった犯罪グループの法律面を
サポートする 法律屋 なんてのもいるみたい
ですねえ いや弁護士とか司法書士とか 正義の
味方でしょ そんなことしないでよ なんて
いう風に思うかもしれませんけど いろんな
弁護士さんがいますから ちょっと
今生活も厳しいんです だからちょっとまあ
詐欺師ですけど助けます でも知らなかった
んですよ ていうですね 詐欺とは知らずに
助けてましたよ って言えるから助けて
るっていう弁護士さんもいるんですよ この
ポイントがですね 詐欺だったんですか 僕
知りませんでしたよ って言えるってこと
なんです これポイントは なんと手配役
もこの
法律屋
も なんだったら印刷屋ですらも 詐欺に
使われるとは思いませんでした なんか違う
目的だと思ってました 全体の計画なんて
もちろん聞いてませんよ って言えばですね
なんと罪は軽いらしいんです
よ なのでこの地面師グループを何度捕まえ
ても この主犯格が明確に全てを指示したん
だ という証拠を上げることができない限り 実際に
動いた末端は それぞれの役割 小さな役割
しかやってませんので 僕はそんな悪い人間
じゃありませんということ
で 非常にすぐに外に出てきてしまう そして
親玉を捕まえたところで この繋がりを立証
するのが ものすごく難しいと そういう話な
んですね さらに事態を難しくしてるのは
このグループとターゲットの間に入る中間
業者というポジションがあることなんですよ
偽物が偽物の所有者がですね 積水ハウス
に直接で売りたい 直接売ればいいんじゃ
ないですかと思いますよ でもここにですね
1個会社を挟むんですよ でこの中間業者は
まずポンって買うけど それをすぐに転売するっ
ていう動きを見せます そうすることでこの
中間業者
は 間のマージンを取れるんですよね 60億
で買うよ 70億で売るよって言ったらです
ね 10億円得しちゃうわけですね せどりみたい
なもんですよ 超大規模なせどりですよ
60億で買って 転売して 70億にする じゃ
なんでこんな転売者1人かます
の この会社は
例えばクリーンだとしたら クリーンな業者
が1回買って その上で大手に売るってなる
と 大手はクリーンな業者がしっかりと調査
して 買ったんだからということで 1回油断
するわけです
よ この会社がこの売り主が本物であること
を しっかりとリサーチして買ったんだから
うちもリサーチはするけど
1回信用のある会社が 買ってるもんね に
なるわけですよ ただこの中間業者がグルの
パターンがありますから
ね とはいえこの中間業者もちろん捕まった
ところで そんな詐欺師からなんてもちろん
買いません
よ 騙されてたんですよ僕も 善意の第3者
を装うことができるん
です この地面師詐欺グループというのは巧妙に
役割分担をされてい
つつ それぞれに僕は何も知らなかったん
ですよと 言える逃げ道を用意していること
で 結果的に主犯の証拠
をつかませづらくしてるんですよ 尻尾を掴ま
せづらい バラバラになりやすいという
グループの形なんです 非常に分解しやすい
グループで かつですねその子分たちは上と
の繋がりせえばらさなければ また仕事が
できるわけです
よ すぐに出てこれるんです 逮捕されても
起訴に至らないかもしれないんです 非常に
難しいですねこれが そういった主犯格 教育
係 手配師 なりすましそして中間業者に印刷屋
法律屋 運転手 連絡係こういった10
人前後のチームが ものすごい綿密な計画を
もとにですね ターゲットを狙うっていうん
ですよ
積水ハウスに売ろうかな あの大手に
売っちゃおうかな というぐらい魅力的な
土地だった そのターゲットはどこなのか
これ実際の積水ハウス事件の上でですね
このターゲットは海喜館
という旅館だったんですね
海が喜ぶ館とかいきかんじゃないんですか
うみきかんです 読み方もう毎回ちょっと難しい
ですね うんカミンスカス操こと小山操 それ
が狙った 内田マイクの指示を受けて狙った
そして秋葉紘子が 常世田と羽毛田を使って
狙った中間業者は普通です 生田です
ホールディングスの生田です ここだけ
はお休みポイントですね 北田文明さんと
生田ホールディングスの生田さんだけは
お休みポイントなんですけども 狙われたの
海喜館 はいそこの所有者は 海老澤佐妃子
文字が多いんだよね 6文字だった
海老澤だったら下の名前は2文字にできませ
んかと さきこにしたいのであれば
あのもう少しシンプルな字にできませんか
と その佐藤の佐と子供の子はいいんですけど
真ん中に妃という字が入ってるので
ちょっと癖があるにも関わらず 海老澤の澤
までが難しいというですね海老澤のさわをもう
簡単な方の沢使ってくれませんかという
そういったもう私のオーダーは一切
もちろん通りません あのそういう立場で
ありませんからね 海老澤さんと そのお
名前つける時に 海老澤ですか 3文字です
から 3文字でいいですか いやその澤の方
簡単な方にしませんか 誰の立場で言ってる
んですかということですから 海老澤さん これ
また長いんですよ この海喜館がいい
とこにあるんですね なんと五反田駅から
徒歩3分 もう駅前ですよ 五反田駅といえば
ね 東京の方分かりますけども 山手線の駅な
んですよ いい場所にありますよね 五反田
ちょうどいいですよね 品川からも行き
やすいということで 大阪から上京してきた
芸人の先輩がたくさん住んでました 品川
行きやすいねん ほんでいろんなええ店もあるし
な 言ってました
はい暮らしやすいという そんな五反田
繁華街もある五反田です その五反田賑わって
おりますけれども その五反田ですね徒歩3分
ですよ 山手線徒歩3分
敷地は600坪あります すごいですね
なんせですね 宴会 大宴会もできるような
大型の旅館なんですよね で立地もいいです
からまあ賑わっていたと 繁盛してたんです
ね この海老澤佐妃子さんが生まれた1944年
ね 戦時中ぐらいですかね 第二次世界
大戦終わるのは1945年ですから もう戦時中の
お生まれですけれども 1944年もう戦時中
の段階でからですね もうご両親が経営
なさってたんですね でまとにかくいい場所
にあるし 広いもんですから 繁盛していてま
ワイワイワイワイですね 勤め人のですね
宴会とかに使われてたらしいんですけれど
も 羽振りが良すぎてですね お父様が遊び
散らかしちゃうんですよねえ この海老澤さん
のお父様が遊び散らかしちゃって よそで
愛人を作って 家を出てしまうというですね
儲かりすぎた 家を出てしまう そしてその
愛人と息子を作ってですね 子供を産ん
でしまう 男の子を産んでしまうと
そしてもう戻ってこないとなって お母様と
その佐妃子さんだけがですね 残り お母様が
経営をやってたわけですね でもやっぱり
なんせ場所がいいですからものすごい繁盛
してた でそこから時を経てですね
1975年にお母様が他界してしまうと
とはいえ受け継いだ娘さんもです
ね それなりにこう経営はその続けてた
みたいなんですけども さすがに現代近く
なってくると老朽化してきてんですよね
さらにはですね 立地はいいけど駅前に
新しいタイプのビジネスホテルがたくさん
できたと かつてはライバルがいなかった
けれども新しくて綺麗なビジネスホテルでお客
さんを奪われた さらにはお父様もお母様も
いない中で老朽化していった施設 それが
残っていく だんだんと右肩下がりになって
いくんですね経営がね このままでいい
のかななんて言って ボロボロの旅館が
残るわけです
よ だって言ったらもう50年ぐらい使っ
てますから ちょっともボロっちいなでも土地いい
よねてなるとどうなるのか 土地ブローカー
と言われる仲介販売業者たちがですね この
佐紀子さんのところに来るんですよ もう
ボロボロですよねと でちょっとまあのご
商売も最近は昔ほどじゃないみたいです
から どうですかこれ土地ごと売っちゃいません
か とんでもないお金になりますよ そしたら
もう旅館業やんなくてもいいんですよ
なんて言われるわけですよ なんせこの土地
600坪 五反田駅前3分にありますから
これね再開発すればですね 100億円以上の
価値になると言われたんです
よ 100億の価値があるんだったらそれも
半額で売ったとしてもですよ 向こうも
こっちも得するわけですよ 50億で買っ
たら100億になるから 50億儲けるって
言うしこっちは 50億儲けるっていうわけ
だから50億以上で売買したらお互いに
儲けるよね なんてなるわけですからもう
とんでもないですよね 旅館の売上で50億
作るよりはなかなか難しいですから もう
売っちゃえばなんて言うんですけどね この
佐妃子さん嫌だって言うんですよ なんせご
両親の思い出なんですね もうここで育っ
てるんです 五反田生まれ五反田育ち海喜館
で生まれ海喜館で育ってるんですよ
お父さんもいなくなっちゃった でもその後
お母さん頑張って ずっと私と
お母さんで支えてきたこの旅館だもんと
いうことで あんたたちなんかには売らないって
言うんですね だから不動産業界で有名に
なるんですよ あの海喜館いつか潰れるよな
ああいやでもよ あの土地をよ 再開発して
高いビルでも建てようもんなら 旅館なんて
もう50年前の低層階だろ それをボーンと
再開発て高いとこに取ったら もう何倍もの
テナント取れるから ものすごい家賃収入だ
ものすごいぜ これ都市開発するんだよ 今の
技術なら高層マンション立てれるぜ なんて
いうわけですよね うん でもなあそこの女主人
売らねえで有名なんだよ なんでも親の思い出が
ある まあそういうの多いけど
な なんとかなんねえかな いや俺は交渉するぜ
なんて言ってですね 交渉お断りって言っ
てるのに 交渉しに行く どうやって行ったか
お客さんのふりしていくんですよ
いらっしゃいませ ようやく来てくれた久し
ぶりのお客さんだ はいどうぞどうぞ うちの
ね ご飯ね あの板前がね すごいベテランで
なんておいしいですか うんおいしいです
いや実はちょっと女将さん お話が なんですか
いや私ね
ええまあ あのここも泊まるのも楽しみにしてた
んですけど 不動産業やってましてねええ
どうですかね ここ売りに出しませんか
商談しに来たんだ お客さんじゃなかった
んだ 喜んでたのに これが続出したらしいん
です
よ 商談お断り でもお客さんは来てね ここの
弱みにつけ込んで 商談をしに来るという
ものを隠して泊まりに来ると これに非常に
ショック受けたんですよね お客さんじゃ
なかったじゃないか それで傷ついたこの
佐妃子さんはですね 常連以外宿泊禁止という形で
一見さんお断りにしちゃうんです
そのことによって さらに経営が傾いて
しまう そして結果的には2015年
いよいよ廃業することになるんですね海
喜館畳ませていただきますと 守りたかっ
たけど守れなかったと 悲しいストーリー
ですね この2015年に廃業し しかし
その後も売却を拒否し ひっそりと働いてい
た板前さんたちと一緒に住んでたらしいん
ですね 居住のみしていたと
うん それはさらに不動産業界
をピリつかせてくんですね あそこついに廃業した
ぞ でもまだ住んでる いや時間の問題だろう
じっとりとその海喜館を見つめる不動産
業界の目 そしてそれはついにその2年後に
事態が動き出すんですね そうこの海老澤佐妃子
さんが 病気を患って入院する そして主人を
失ったその館はですね 他の従業員たちも一気に
にいなくなりまして 廃墟となっていく 誰も
住まない海喜館 そうなったのが2017年そう
事件の起きた2月のことだったんですね
2017年2月 この海老沢さん実はですね
もうえその入院する頃には 末期の癌だった
みたいなんですよね 後に分かるんです
けれども がんを患いながら 2月に入院
し海喜館 注目のその不動産は主人を失い従業員
も失い 完全に廃墟となった そして動き出し
たのが地面師たちです その動きはあまりに
も早かったんですね その入院して主人が失わ
れた翌月には もう中間業者にこの海喜館の
売買予約契約というのをしてるんですよ
ですが この中間業者はグルなのかグルじゃ
ないのかグレーゾーンです 動き出したこと
は間違いありません このカミンスカス操こと
小山操がですね プランをですね 内田
マイク 北田文明と共に作り 実際にこの
小山操がですね 生田ホールディングス
に この売買契約を 持ちかけてそして
この生田が買って売るという図式になるわけ
ですね そしてその翌月積水ハウスの
営業部にその話を持ちかけるんです この3
月から4月にかけてはですね 実は積水
ハウス以外に
もいろんな不動産会社にですね あの海喜館
ついに出たよ あの海喜館ついに売りん出る
よ 五反田3分600坪 開発したら
100億以上のあの海喜館だよ みんな知っ
てるよね あれついに出るよって噂を流し
たら 食いついてきた不動産会社は積水以外
にもいたらしいんですよ です
が みんなですね 怪しむわけですよ本当
かって でこの小山・生田から もらったです
ね その所有者のパスポートの
コピー
はい これを持ってですね ご近所をこう
うろうろをしてですね ご近所に聞き込みに
行ったらしいんですよ いろんな不動屋さん
これ本当にあの海老澤さん？ 聞いたらご
近所の人は
海老澤さんじゃないですよ この
人 分かりましたありがとうございます
やっぱりか これ地面師ですよ こういう形で
バレた会社もあるらしいん
です そもそもなんでパスポートとかその
海老澤さんの情報を持ってるのってことなん
ですけど これうまいんですよね この海喜館の
近くの駐車場の土地もこの海老澤さん持って
まして 海老澤さんがなんと入院する前
からこの海喜館を狙ったこの内田マイク
グループはですね その海老澤さんの持って
いる駐車場 月決め駐車場と契約するって
いうんですよ で契約するのであの契約主の
海老澤さんと交わしてるんです
ね そこで契約書で住所 本人の顔 雰囲気
いろんな情報を吸い上げてるんです
よ 海喜館に付随する月ぎめ駐車場 そこを契約
することで契約を交わしており 個人情報も
取ってたんです そして入院するやいや 印刷
屋がその偽造書類を印刷し
カミンスカスが それを中間業者に持ちかけ
販売し 駐車中間業者が買ってそれを転売
するよっていう形で振りまいてって ええ
なんて言っ
て 本人か いやでもこの生田
ホールディングスってとこがしっかり本人
だっていうことも 証明済みで買ってるから
そりゃすごいなと で転売するかそりゃ
そうだろう 生田ホールディングスなんか
小さい会社あんなでかい土地扱えないよ
もうはなから転売目的のスピード勝負だろ
いやいやうちだったらやれるぜ うち
だったらやれるよ 大手が食いついてくる
わけですよ あんな600坪のよ 駅チカの物件
も その生田ホールディングス何もできないよ
俺たちだよ 生田ホールディングスは
もうその転売目的なんだ よしよし行こう
行こう なるわけですね ところがこれ海老澤
さんやってるご近所チェックね ちゃんとやる
チェックしたら いや海老澤さん違うよ 海老澤
さんはなんせ最近来た人じゃないですよね
五反田のここで生まれ育ってんだからご
近所さんみんな 佐妃子ちゃんが小さい頃から
知ってるよ なんていう人もいるわけだ
何これ全然間違ってる写真って言われ
ちゃって あらこれ地面師だな なってですね
ざーって撤退してった ところが あの大手積水
ハウスだけ
は残ったっていうんです なんで 積水ハウスは
ご近所チェックしなかった
の なんでご近所チェックをしなかったか 実
は積水ハウスっていうのは家を立てて売
るっていう ハウスメーカーのイメージあり
ますよね まさにそっちが主力の事業
で その土地開発の方は新規事業だったん
ですよ そして家を立てて売るというその
ハウスメーカー事業で ずっと引っ張ってき
たのが積水ハウスの和田会長という方なん
ですね でもこの和田会長がずっと育ててき
た阿部社長っていうのがいまして この
阿部社長こそがですね 新規事業を請け負っ
てたんです でこの阿部社長が その新規事業
をなんとしても当てまくりたいと思ってた
ん
です なぜならそろそろ代替わりだと思って
たからです 阿部社長は和田会長に育てられ
た恩があるものの いよいよ和田会長の時代
ではないでしょう そろそろ私に仕切らせて
いただきたい そんな阿部社長は実績を作り
たいということで 都市開発の大きな実績を
作りたいという焦りがどこかあった そして
もちろん他の都市開発業者よりも 都市開発
に関してのノウハウはそこまで深くないん
ですね ハウスメーカーとしての力の方が
強かったらしいんですね この阿部社長
肝入りでですね 都市開発を続けてきた中で
その都市開発 東京のですね その開発の事業
部本部長の三谷常務という方はですね その
阿部社長のですね もう一番弟子のような状況
で この阿部社長派が会長になった暁には
次期社長もあるかもしれないという風な
そういうメッセージを受けてるわけですよ
ね 東京マンション事業部部長であり 常務で
あるところの三谷君
はい 海喜館出たらしいぞ海
喜館存じあげております こういうことです
ね 絶対に他者に渡すな この事業この開発を
成功させることで あの会長派を追い出す 時
が来た
承知いたしました なんとしてでもライバル
には渡したくない あの海喜館をゲットすれ
ば絶対に阿部社長の時代が来る そう思って
ですね 焦りが生まれたんですよ 強烈な焦り
と他者にだけは取れられたくない不安 そこ
を巧妙に この小山・生田がついていくんです
ねえ 持ちかけたのは4月
この生田ホールディングスが買った
ですね 翌月にねえ 持ちかけていく積水の
営業部を通してですね その話は上に持っ
てかれるんですね その持ってかれる時に
焦らせるように言うんですね 所有者はです
ね 海老澤佐妃子さんという方は もうちょっと
体調面も色々ありますから ちょっと住み
やすいところでね マンション買いたいって
言ってるんですよ だからマンションを購入する3億円
が急ぎ欲しいんですよね 急いでますよ その
上で海喜館がどんな物件か知ってる
でしょう めちゃくちゃ人気の物件ですよ
めちゃくちゃ人気の物件ですから他者さん
も
すごい積極的にアピールしてくれてます
わ よそよりも早く手付金くださいね よそより
も早く手付金くれるんだったら
融通しますから そういう話なんです
よ あれ開発したら100億行くでしょ
手付け金はそうですね 10数億 12億
ぐらいでどうですか その12億早くくれ
たら
ねえ海老澤さんも ものすごい喜びますよ
マンション買える言うて でそんな早く出して
くれるたら嬉しい なって積水さんありがとうて
なるから とにかく急いで欲しいすわ あと
海老沢さんの機嫌だけは 損ねんといて
くださいよ こうなるわけですよね はい焦っ
てます
から どうする近所確認しますか そんなこと
してる場合か
え？ 急ぎ稟議を通すんだ どうやっ
て こっちには社長がつい
てる 急いで通すぞ 手付け金払うぞ言うん
ですよね いやでもご近所とかにこの
パスポートのコピー見せて歩かなくていい
ですか おいお前な ご近所をそんなことして
調査して回って 積水が海老澤さんのこと疑っ
てましたよ とでも向こうに言われてみろ
機嫌損ねられる このプロジェクトは絶対に
ミスれない 海老澤さんの機嫌を損ねること
だけはしたくない 海老澤さんを疑うなんて
もってのほかだ もちろん
様々なチェックはする だからスピーディ
そして嫌われないように ご近所チェックは
飛ばせ いやでもしかし社長決済まで4人の
稟議を通さないと 4人は飛ばす どうやって
です
か 社長に
直接見学しに行ってもらおう 社長阿部社長
と三谷常務で結託して 阿部社長が直接見に
行くんですよ このシーンありましたね まさに
実話通りなんです
よ 阿部社長が見に行くんですね うん
なるほどな いい土地
だ 私がいい場所だなと言っていたとメモし
ておくように ありがとうございます 社長
案件 海喜館 海喜館社長案件 海喜館社長案件
海喜館社長案件 4人ポンポンポン
ポンポンポン飛ばして あっという間に
手付け金を払う決済を取ってしまうんです
ね これが積水のもう痛いとこなんです 2つ痛手
を犯してますよね ご近所チェック近隣調査
を怠った その上で時間をかけるべき稟議を
プレッシャーにそのまま踊らされてすっ
とばしてしまった この裏に
は社長派の思惑があったんですよね 野心が
あったんですよ
ね 土地開発に関するノウハウの薄さ
と この社内派閥争いのプレッシャー これが
完全に道を見誤らせた 12億の手付け金
払ってる 残金は7月で そういう風になる
わけですよ 急いだね 積水ね だってもう4
月の頭に話持ちかけられてんのに 4月の
後半には 手付け金12億払ってるっていうん
ですよ すごいですよね なんとも1週間2
週間で4つの稟議ぶっ通しちゃった すごい
すごいことやってるんです 社長案件だ
からってことで それで残金7月に払います
からね よし3ヶ月あるぞ 思った残り3ヶ月
って決めるぞって 社長の時代が来るぞ
ところが翌月の5月 不思議なことが起きる
ん
です 内容証明が積水ハウスに届く
差し出し人は
海老澤佐妃子 え 持ち主からなんだって 積水
ハウスは騙されている
ええ 積水ハウスが交渉しているのは偽物で
す ええ詐欺にかかってるよ その内容証明が
連日計4通
もちろん この三谷常務慌てて呼び出し
ます カミンスカス操こと小山操 そして
あの偽・海老澤佐妃子こと 羽毛田正美を呼び
ます こんなの来ましたけど これ出してない
ですよ
ね 出してないです
よ そうですか じゃこれは怪文書だっていう
ことで 社内に説明しますから
あなた出してないですってことをそこの
確認書持ってきたんで 書いてもらっていい
です
か 分かりまし
た 書いてませ
ん じゃあいいです こういう確認をしたんです
よこれおかしくないです
か これはこんな怪文書が届いてたら
取引やめた方がいいんじゃないかを
抑え込むための作業なんですよ 現
に不動産の他の部署の部長が おい三谷 止めに
入ってたんです
よ いいのかお前海喜館 なんだ 急ぎすぎだろ
いくらなんでも社長案件だて言って
も 4つも階級 4つもすっ飛ばして
稟議 手付金払ったらしいじゃねえか この取引
なんかおかしいぞ あのな余計なことなよ 俺
が出世すんの怖いのか そういう話じゃない 騙され
てるかもしれないん
だ ふざけんなよ これは俺と阿部社長が肝入りで
やってんだ 黙ってろ そういう揉め事があっ
たんです だからこれ怪文書があるからやめ
とこうぜになるのがダメだから 本人にこれ
怪文書じゃない 怪文書ですから 本人出してな
いって言ってますから っていうのを取ってる
わけでしょ でも本当にやらなきゃいけない
のこ れがもし本当だったとしたらって言っ
て この人を疑わなきゃいけないの この羽毛田
さんを疑わなきゃいけないの 偽海老澤佐妃子
さん
を だけどここ疑って機嫌損ねられたくない
絶対にこの案件は成功させろよ 三谷君 て
言われてるから
こういう動きになったん
です しかしこれ不思議ですよ
ね 本物は末期癌なんですよ
今 なぜチェックしてこんな文章届けた 誰が
届けたんでしょうか はいここミステリーな
ん
です 実
はこれを送ってきたの 後に明らかになるん
ですが
本人海老澤佐妃子さんのお父さんが愛人と作っ
た息子なんです
よ お父さんお母さんいない でもお父さんは
一緒でしょ でこの海老澤さんがいなくなっ
たら死んでしまったら 相続権はなんとここ
にあるんです
よ だからこの相続権を持っているかつての
愛人の息子が
今病気で動けない海老澤佐妃子さんに変わって
権利を主張してたんですよ 偽物だ
ぞ でもそんな存在がいるって知らない
でしょう そしてここ疑ってない
から そういうことだったんですよ なんだ
この怪文書送ってきたやつは 怪しいな そう
いうことだけが残ってた そして社内の
プレッシャーはその怪文書がもしかしたら
本物かもしれないという可能性を潰して
本人ではない偽物に こんな文章は出して
ませんという確認書だけとって 社内を
抑え込んでしまったんですね そして
いよいよ
最大のミスを この三谷乗務がする それが
これは誰からの怪文書だ？ ライバル企業だ
思い込んじゃうんです
他の会社も狙ってんだな だから積水に
取られたくなくてこんな怪文書
送ってるんだ まずいです 社長まずいです
どうした 怪文書の件なんですけど あれは
お前が抑え込んだだろ はいですがこういう
怪文書が出回るということは よその会社が
うちの取引を潰そうとしてる可能性があり
ます 何？よそが どこどこですとかどこどこ
ですとか ああいうところがもっといい条件
で 所有者の海老沢さんに持ちかけた場合
海老沢さんがもしかし
たら 7月まで待たずに気持ちを変えて
しまうかもしれません まずいぞ うちはまだ
手付け金を12億しか払ってない もっと
大きい金額で即決で決める そうなったら
うちが負ける はい どうする
三谷 早めましょう 決済を7月では
なく6月
それも
1日に 6月1日 数日後じゃないか 数日後
に残金
全て払いましょう 分かった それで行く そう
なってしまったんです なんと残り2ヶ月を
ギュっと短縮して 数日後に全決済という風
に むしろこの内容証明がスピードを加速さ
せちゃうんですね 恐ろしいですね そして運命
の6月1日 残金を
全て
払い 口座に一部振り込んで 他小切手を
切ってって いろんな払い方するんですね
そしてそれを持って正式に 生田
ホールディングスから こちら
の積水ハウスに登記の移転の申請をしまし
た で登記所が仮の受理しましたって言って
受理しました 登記受理しました 受付で受け取るだけで申請を
チェックしてOKですっていうのは数日後
なんですよ でもライバル会社はもう入れ
ないからね 受理してるから ライバル会社入れ
ないぞ 受理されたよっしゃ
積水の勝ちだ
うわー よかったですよ ありがとうござい
ます 次私が会長になったら頼んだぞ はい
言ってるわけですよね
ところがその数日後
に登記所
から登記却下の通知が届くん
です 三谷常務 どうした 血相を変え
て登記
が却下されまし
た 何を言ってん
だ 登記受理されただろう
登記 ちゃんと支払いは済んだよな 済みまし
た 全額払っただろ 払って
ます 受理されたよな 受理されました ほんで
どうしたんだ
よ 却下されて
ます 本人じゃなかっ
た
海老澤佐妃子の書類が
でたらめだったんです
何言ってんだお前 そういうことなんです
よ そしてその頃に
は いろんな地面師グループの役割があり
ましたよね 印刷屋とか法律屋とかいました
よね その中の口座屋ってのいるんですよ
銀行屋こと口座
屋 振り込まれた口座から闇ルートにどんどん
分散させて お金の行方をくらましていくっ
ていう 金どこに行ったん
だ 分かりません もう消えてますって闇
ルートに どんどん送り込まれてもうもう跡形もない
本人は連絡つきません なんだ
これ何が起きてんだ これ
です 恐ろしい事件ですね そしてこの6月に
ですね
なんと
も海老澤佐妃子さん本人も容態が悪化して他界
してしまうんです そしてその他界を受けて
正式に 先ほどのお父さんの別
のところで育てた息子さんが 正式
に相続を登記所が受理するん
です あの土地
は別の人間に相続されたそうです 相続され
た うちは騙されたん
です 地面師だったんです
よ そんなバカなことがあるか もう1度
調べろ 調べ直せよ どうなってんだこれ なん
と6月に その自分たちの登記が却下され
さらに海老澤さん本人が死去し 相続が完了
されたのが出た上で 社内での調査を揉めに
揉めて 我が社は騙されましたという風に
認めたのは8月のことでした 2ヶ月間大
パニックのまま積水ハウス
はその数十億円
その間も複雑だったんです 実は
このなぜか偽物の海老澤さんに 積水の
マンションを売ります マンション探してるって
言ってましよね 積水のマンション買いませ
んかっていうことで 積水のマンション契約
も取ってたみたいなんです そんないろんな
のがあって その全額被害額ではなく被害額
と申告してるのが 55億5000万円という
ですね 中途半端の額なんですがその55億
5000万円を こういう経緯で騙されて
失いましたと 正式に発表できたのは8月の
ことらしい
です それぐらい大パニックに陥ってた
地面師の恐ろしいところですよ
ね これはあまりにも大きい事件だったので
さすがの警察もですね めちゃくちゃ捜査し
たわけ
です 一気に摘発できるか これはさすがに大物
が動いてる 警察も目星つけてたやつら
捕まえないわけにはいけないだろう いや
しかし証拠出ますかね 出ますかねじゃない
ぞお前 積水ハウスがあの55億やられてんだ
ぞ これで警察が1人も捕まえられなかっ
たら 日本の警察の威信にかかるんだよ いい
か地面師グループ 今回の件だけ 絶対
捕まえろ はい 言ってですね本気出して警察
が捜査して いよいよそれがその 私たち
は騙されました の積水ハウスが認めた後2
ヶ月後 10月にですね 2017年10月に
大量逮捕始まるんですね あの手配師 秋場紘子
そして成りすましの羽毛田 及び成りすまし
内縁の夫役の常世田 逮捕されてってその
流れで北田文明も逮捕されます あの大物が
ビッグ5のうちの1人 北田も関わってたんだ
そしてその翌月 内田マイクも逮捕されるんです
内田マイクだあの池袋グループのドンだった
内田マイクだ
カミンスカス操こと小山操は やばいと
感じて フィリピンに 愛人のいるフィリピン
に飛んで 高跳びして逃げたそう
です ですがそれも国際指名手配されて
しっかりと逮捕されまし
た この地面師グループ全員逮捕
ええ 良かったですねって皆さん思います？
違う 最初に私説明しましたよね
地面師事件
は逮捕されても 実際にその因果関係を立証
するまでが めちゃくちゃ
難しい だから結局は不起訴になったり
ほとんどの人が 短い時間で出てきたりして
しまう そして問題の55億5000万どう
なったの
か足取りがつめないんです
よ つまりこの地面師たちは全員が逮捕され
て
も ほとんどが不起訴 ないしは短い間で出てき
て その闇に解けた55億をどこかで
受け取り また罪を重ねる これが1番難しい
ことなん
です だからこの後も また地面師事件は起き
るっていうんですよ そんな単純なこと
で 途中気づかなかったのって ご近所
チェックすれば良かったじゃないの で内容
証明で文章届いた時に え？騙されてるのかな
てチェックすれば良かったじゃないのそう
思いますよ
ね 人間こうなったら騙されるんです
よ なんせ私説明飛ばしてしまいました
けれども 残金全額払う 6月1日に行き
ましょうの前日に 実は最終チェックだって
言って 本人確認やってるんです
よ 明日全額支払いますなの
で 最終の最終のチェックさせてもらって
いいです
か いい
でしょう いいですね小山さん いいですよ で
は海老澤
さんお願いします 羽毛田さん
が いくつか質問させていただいていいです
か 生年月日教えてください
練習したやつですよね
全部練習してます
はい1944年 何月何日です お名前は
海老澤佐妃子
です 干支は？ これ干支なんです
よ 実は1944年生まれで申年なんです
けど 酉って言っちゃうんです
ね 酉年
です
酉年ちょっと待って
ください 申年
です 今酉年とおっしゃいました？
え 小山
さん そういうこともありますよ 緊張して
ますから 緊張してるとかそういう問題で干支間違えない
でしょ 怪しいです まずいですよ ここで
引き返すの
は どうします？ そこ
で パスポート
パスポート
の旅券番号書いてあるところを ペンの赤外
線ペンライト 裏から当てるんです
よ
すかし赤外編ライトで本物なら すかしの
写真が ちゃんと本人の写真で出てくる
らしいんです
よ 本人
です 赤外線で
疲れてたんですね なっちゃったらしいん
です
よ 印刷屋の仕事が良かった
本人チェックで
も ミスがあったにも関わら
ず 道具だけでチェックしたらいいだろう
そん時は偽造パスポートが そんな簡単に
作れると思ってなかったらしいんですよ
ね 大丈夫
です よかっ
た ケアレスミスだな そうなっちゃって
た こうなってるから
いくつもの気づかなきゃいけない ポイント全
スルーして
た そしてその逮捕されてもすぐに出てき
ちゃっ
て その銀行屋が口座を色々と分けて闇
ルートに流したお金を 出てきた人たちが
また受け取るから 大物地面師は大物なん
ですよ ずっと大物でいるという恐ろしい
です
ね 自衛していくしかないんですかね いや
人間はなんて恐ろしいんだと 積水ハウス
さん あまりにもかわいそうじゃないかと皆
さん思いましたよね
うん ですがこの後日談もあるんです
よ この事件の後どうなったと思います 三谷
常務と阿部
社長 大変な目にあったと思いますよね
和田会長が帰ってくるんですよ
ザザザッ 緊急動議
を今回はやりたいと思う 和田会長が言う
わけですね それは事件があってから
すでに半年 ですが犯人逮捕から翌翌月の
こと2018年の1
月 和田会長がついに重役11人の前で
阿部社長の責任問題を追求し
ます 積水ハウス地面師詐欺
事件 我が社に甚大な被害をもたらした この
責任は重いぞ阿部君
今回集まってもらったのは 他でも
ない阿部
社長 解任を要求する
当事者である阿部君は 退席を願いたい
かしこまりました 阿部社長が出てった後の
10人
で投票を行い過半数の賛成で 阿部社長は
解任され
ます 投票は済んだ では開票してくれ 議長
はい
賛成
賛成 賛成 反対 反対 賛成 賛成 反対
反対
反対 どういうこと
だ 賛成5票反対5
票 過半数に至りませんでしたので 阿部社長
解任の発議
は流れることになります どういうことだ
お前
ら 終わりましたか会長
阿部 お前 では私阿部から続いての議題を
発議したいと思い
ます 和田会長の解任について
です
貴様 誰に育ててもらったと思ってる 和田
会長は当事者となりますのでご退席願い
ます 貴様
そし
て 賛成6票 反対4票ということ
で 和田会長の解任が決定しまし
た 世代交代です お疲れ様でした こんなこと
がまかり通っていいと思ってるの
か 地面師詐欺の責任は間違いなく 貴様にある
だろうが！ 言いながら追い出されたんですよ 会長
が 何が起きたかこの地面師詐欺事件 被害が出
たそのすぐ後に 阿部社長はもうこの日に
向けて動いてたん
です 三谷やってくれた
な すいません ですがこの件は阿部社長と共
に 何の話だ この件は君に任せているぞ
つまり
三谷お前の責任だ
え？ じゃあな 三谷常務に全部押し付けて
更迭してたん
です そしてさらには取締役会の最終投票
に向け
て 私は次に会長になるぞ 私が会長になっ
たら 社長
は頼んだぞ そう言って阿部派を増やして
おいたん
です 会長はカードがないんですよ
ね 会長はもちろんその阿部社長
を追い出したら 君がっていうのあった
かもしれないですけども まさかこんなこと
を起こした人間についていく人間がいると
思わなかった しかし世代交代はもう1個下
の世代はずっと待ち望んでた 和田会長がい
て阿部社長がいたら もう時間がもっと
かかると思ってた 世代交代を阿部社長なら
してくれる こっちの方についていった方が
世代交代が進む そう
思い この地面師詐欺事件以上
にショッキングな逆転劇が 後日談として
起きて
た そしてこの阿部会長体制になっ
て 数年後阿部会長はさらに退任して
現在特別顧問につき会長職は今空席になっ
てるみたいですね
いや大変です
ね 正義は分かりませんけど大変ですね
いろんな方が誰が悪いとかないですよ 私は
誰をも批判してないつもりです 面白いな
と思ってます 大変
です
そして取りそこねたあの大きい600坪の
土地 どうなったんでしょうか？
ここです
ね 相続したあの息子さん
が売って そしてですね 現在は旭化成グループが
それを買いタワーマンションを建て
アトラスタワー五反田という立派なタワー
マンションが そびえ立っているそうで
ござい
ます 積水ハウスが手に入れられなかった
もの 旭化成グループが手に入れて そこに
立派なマンションが 時は流れますね
その上で積水ハウスでは 派閥の戦いに
決着が
つき 地面師詐欺事件で一体誰が被害者でどこに
55億が行き 誰が勝者なのか
ええ？ わからない 逮捕された大物地面師は
この後も動くのか 動かないの
か 人間模様がすごい重なっています
ね それが積水
ハウス地面師詐欺事件でございました
そしてこれを題材にした小説がヒットし 本
年度ドラマとなり ものすごい人気を博して
みんなが楽しんだって
いう 面白かったですよ もう最高でした
ね 全員の演技が乗ってた
し なんせこうあんだけお金かかったドラマ
を 今やれるってもうNetflixさん
ですねって
いう 時代の流れだよ
なあ 面白かったなあ 申し訳ないけど 騙され
た全ての人に申し訳ないけども とにかく
面白かったんだ
よ そしてその動画を扱ってYouTube
にあげてる俺がいる 悪人は誰だ
悪は誰なんだ
よ 俺かもしれ
ない そしてこの動画を楽しんでるあなたか
もしれ
ない 大事なのは欲望にまみれた時 人は
落とし穴に気づかないってことですね
ではまた